1. Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFCG
2. Campus Sousa | Centro de Ciências Jurídicas e Sociais - CCJS
3. CURSOS DE GRADUAÇÃO DO CCJS
4. Curso de Bacharelado em Direito - CCJS

Title:	Vazios urbanos: o abandono de imóveis no centro de Sousa/PB e a teoria do absentee ownersship em direitos reais.
Other Titles:	Vacíos urbanos: El abandono de propiedades en el centro de Sousa / PB y la teoría de la propiedad ausente en Derechos Reales.
???metadata.dc.creator???:	VIEIRA, Anderson Henrique
???metadata.dc.contributor.advisor1???:	Fonseca, Paulo Henrique.
Keywords:	Urbanização Deficitária;Abandono de Propriedades;Teoria do Absentee Ownership;Negligência Proprietária;Soluções Judiciais e Extrajudiciais;Urbanización Deficiente;Abandono de Inmuebles;Teoría de la Propiedad Ausente;Negligencia Propietaria;Soluciones Judiciales y Extrajudiciales
Issue Date:	2018
Publisher:	Universidade Federal de Campina Grande
Citation:	VIEIRA, Anderson Henrique. Vazios urbanos: o abandono do imóvel no centro de Sousa/PB e a teoria do absentee ownership em direitos reais. 2018. 67fl. – Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Ciências Jurídicas e Sociais - Direito). Centro de Ciências Jurídicas Sociais, Universidade Federal de Campina Grande. – Sousa/PB – Brasil, 2018.
???metadata.dc.description.resumo???:	O espaço urbano é mais densamente ocupado e nele a propriedade do solo urbano deve se afinar com essa realidade espacial e social. Mas por deixar tão próximos interesses coletivos e individuais, não raros conflitantes, a cidade põe em crise o direito. Falar em cidade enquanto espaço de convívio social e geográfico nos remete a uma série de questões extremamente complexas e importantes, entre elas, a urbanização deficitária, que mitiga direitos humanos, além de desnaturar importantes institutos urbanísticos e de direitos reais previstos na legislação constitucional e infraconstitucional. Nesse processo de urbanização deficitária, o absenteísmo proprietário é importante fator, tratando-se o fenômeno do distanciamento do proprietário do bem possuído, o abandono de imóveis e o impacto disso na ordem urbanística. Nesse sentido, levanta-se a pergunta: a força da propriedade privada e das proteções em torno de seus titulares poderiam ser um óbice à aplicação das normas legais que visam a utilização mais efetiva dos imóveis nos espaços urbanos? A presente monografia objetiva analisar a ocorrência do abandono de propriedades imobiliárias no centro da cidade de Sousa/PB em face da legislação constitucional, infraconstitucional e da teoria do absentee ownership debatendo as causas e possíveis soluções. O marco de análise será normativo, fático e teórico. A metodologia, no que tange aos métodos de abordagem, é indutiva, já que temos uma generalização derivada da observação de casos concretos – vazios urbanos no centro da cidade de Sousa/PB – do particular para o geral, e dialética já que o objeto de estudo será situado e analisado considerando seu contexto social, jurídico, econômico e geográfico. No primeiro capítulo, será trabalhado o conceito de vazios urbanos – legal e doutrinário - em suas várias possibilidades de uso e outros conceitos que interessam para a construção de um entendimento inicial da temática estudada, bem como será trazida a problemática da pesquisa. O segundo capítulo é iniciado em uma perspectiva normativa, apontando de que maneira a situação do abandono de imóveis dialoga com a legislação brasileira e com a jurisprudência, logo após é desenhado o quadro de negligência proprietária no centro da cidade de Sousa/PB e, por fim, os dados coletados são analisados. O terceiro e último capítulo é eminentemente propositivo, apontando soluções judiciais e extrajudiciais para barrar o processo de abandono de imóveis nas cidades.
???metadata.dc.description.resumen???:	El espacio urbano es más densamente ocupado y en la propiedad del suelo urbano debe afinarse con esa realidad espacial y social. Pero por dejar tan próximos los intereses colectivos y individuales, no raros conflictivos, la ciudad pone en crisis el derecho. Hablar de la ciudad como espacio de convivencia social y geográfico nos remite a una serie de cuestiones extremadamente complejas y importantes, entre ellas, la urbanización deficitaria, que mitiga los derechos humanos, además de desnaturalizando importantes institutos urbanísticos y de derechos reales previstos en la legislación constitucional y infraconstitucional. En este proceso de urbanización deficitaria el absentismo propietario es importante factor, tratándose el fenómeno del distanciamiento del propietario del bien poseído, el abandono de inmuebles y el impacto de ello en la orden urbanística. En ese sentido se plantea la pregunta: ¿la fuerza de la propiedad privada y de las protecciones en torno a sus titulares podrían ser un obstáculo a la aplicación de las normas legales que apuntan a la utilización más efectiva de los inmuebles en los espacios urbanos? La presente monografía objetiva analizar la ocurrencia del abandono de propiedades inmobiliarias en el centro de la ciudad de Sousa / PB frente a la legislación constitucional, infraconstitucional y de la teoría del ausente propiedad de las causas y posibles soluciones. El marco de análisis será normativo, fáctico y teórico. La metodología en lo que se refiere a los métodos de abordaje es inductiva, ya que tenemos una generalización derivada de la observación de casos concretos - vacíos urbanos en el centro de la ciudad de Sousa / PB - del particular para el general y dialéctica ya que el objeto de estudio será situado y analizado considerando su contexto social, jurídico, económico y geográfico. En el primer capítulo empieza trabajando el concepto de vacíos urbanos - legal y doctrinal - en sus varias posibilidades de uso y otros que interesan para la construcción de un entendimiento inicial de la temática estudiada, así como se traerá la problemática de la investigación; el segundo capítulo se inicia desde una perspectiva normativa, apuntando de qué manera la situación del abandono de inmuebles dialoga con la legislación brasileña y con la jurisprudencia, poco después se dibuja el cuadro de negligencia propietaria en el centro de la ciudad de Sousa / PB y por fin se analizan los datos recopilados; el tercer y último capítulo es eminentemente propositivo en el que se señalan soluciones judiciales y extrajudiciales para bloquear el proceso de abandono de inmuebles en las ciudades.
Keywords:	Urbanização Deficitária Abandono de Propriedades Teoria do Absentee Ownership Negligência Proprietária Soluções Judiciais e Extrajudiciais Urbanización Deficiente Abandono de Inmuebles Teoría de la Propiedad Ausente Negligencia Propietaria Soluciones Judiciales y Extrajudiciales
???metadata.dc.subject.cnpq???:	Direito
URI:	http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/14110
Appears in Collections:	Curso de Bacharelado em Direito - CCJS

Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.