Avaliação das propriedades para investimento: uma análise da evidenciação conforme CPC 28.

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dc.creator.ID	FREITAS, A. F. C.	pt_BR
dc.creator.Lattes	http://lattes.cnpq.br/2009462864281868	pt_BR
dc.contributor.advisor1	BATISTA, Fabiano Ferreira.
dc.contributor.advisor1ID	BATISTA, F. F.	pt_BR
dc.contributor.advisor1Lattes	http://lattes.cnpq.br/6704870624223908	pt_BR
dc.contributor.referee1	VENTURA, Ana Flávia Albuquerque.
dc.contributor.referee1ID	VENTURA, A. F. A.	pt_BR
dc.contributor.referee2	VENTURA JÚNIOR, Raul.
dc.contributor.referee2ID	VENTURA JÚNIOR, R.	pt_BR
dc.description.resumo	A escolha de diferentes tratamentos contábeis para mesma situação sempre foi motivo de discussão, nos últimos anos tem-se avançado as contestações sobre o método de avaliação relacionados ao custo histórico versus Valor Justo nos ativos classificados como Propriedades para Investimento, nota-se a existência de uma flexibilidade permitida pela IAS 40\CPC 28. Esse estudo objetiva analisar como as empresas que possuem ativos reconhecidos como Propriedades para Investimento estão evidenciando os aspectos relacionados à mensuração desses ativos. Para tanto considerou-se todas as companhias brasileiras de capital aberto que possuem ativos reconhecidos como Propriedades apara Investimento no ano de 2011, e analisou-se as suas notas explicativas, no que diz respeito ao atendimento dos requisitos de evidenciação listados no CPC 28. Observou-se a maior parte das companhias optaram pelo método do Custo como critério de avaliação, como também se observou omissão de grande parte das empresas quanto ao método utilizado sem a respectivas justificativas que limitaram a avaliação das Propriedades para Investimento à Valor Justo, havendo então o descumprimento de vários requisitos de evidenciação exigidos pelo CPC 28. Os requisitos menos observados pelas empresas, dizem respeito, à divulgação dos Lucros provenientes das rendas de aluguel ou valorização de capital e os gastos operacionais diretos e da procedência da avaliação. Analisando a composição do patrimônio das empresas que não divulgaram o método de avaliação, percebeu-se que a maior parte delas (77,78%) possuía menos de 1% dos seus ativos reconhecidos como Propriedades para Investimento, não existindo, portanto, representatividade, o que não justifica o não cumprimento, mas que pode explicar. No que tange, a comparação dos dados nos anos de 2010 e 2011, observa-se que não houve grandes modificações na divulgação das informações. Por fim, percebe-se que a flexibilidade do CPC 28, no que diz respeito, à escolha entre os métodos de avaliação aliada ao não cumprimento dos requisitos de evidenciação exigidos por esta, pode afetar diretamente a qualidade da informação contábil e, consequentemente, a análise feita pelos usuários para a tomada de decisão.	pt_BR
dc.publisher.country	Brasil	pt_BR
dc.publisher.department	Centro de Ciências Jurídicas e Sociais - CCJS	pt_BR
dc.publisher.initials	UFCG	pt_BR
dc.subject.cnpq	Contabilidade	pt_BR
dc.title	Avaliação das propriedades para investimento: uma análise da evidenciação conforme CPC 28.	pt_BR
dc.date.issued	2013-04-19
dc.description.abstract	The choice of different accounting treatments for same situation was always reason of discussion, in the last years it is had advanced the replies on the evaluation method related at the cost historical versus Valor Justo, in the assets classified as Properties for Investment, it is noticed the existence of a flexibility allowed for the you WENT 40\CPC 28.Esse study aims at to analyze as the companies that possess assets recognized as Properties for Investment are evidencing the aspects related to the mensuration of those assets. For so much he/she was considered all of the Brazilian companies of open capital that possess assets recognized as Properties chip Investment in the year of 2011, and it was analyzed their explanatory notes, in what he/she concerns the service of the requirements of striped disclosure in CPC 28. It was observed most of the companies chose for the the method of the Cost as evaluation criterion, as well as omission of great part of the companies was observed as for the method used without the respective justifications that limited the evaluation of the Properties for Investment to Valor Justo, having the noncompliance of several disclosure requirements then demanded by CPC 28.. The requirements less observed by the the companies say respect to the popularization of the coming Profits of the rent incomes or capital valorization and the direct operational expenses, of the origin of the evaluation. Analyzing the composition of the patrimony of the companies that you/they didn't publish the evaluation method, was noticed that most of them (77,78%) it possessed less than 1% of their assets recognized as Properties for Investment, not existing, therefore, representativeness, what doesn't justify the non execution, but that can explain.. In what it plays, the comparison of the data in the years of 2010 and 2011, is noticed that there were not great modifications in the popularization of the information. Finally, it is noticed that the flexibility of CPC 28, in what says respect to the choice among the methods of allied evaluation to the non execution of the disclosure requirements demanded by this, it can affect the quality of the accounting information directly and, consequently, the analysis done by the users for the socket of decision.	pt_BR
dc.identifier.uri	http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/16524
dc.date.accessioned	2020-11-27T23:14:56Z
dc.date.available	2020-11-27
dc.date.available	2020-11-27T23:14:56Z
dc.type	Trabalho de Conclusão de Curso	pt_BR
dc.subject	Propriedades para investimento	pt_BR
dc.subject	Método de avaliação	pt_BR
dc.subject	Requisitos de evidenciação	pt_BR
dc.subject	Pronunciamento Conceitual Básico	pt_BR
dc.subject	Informações Contábeis	pt_BR
dc.subject	Mensuração de ativos	pt_BR
dc.subject	Gerenciamento de resultados	pt_BR
dc.subject	Investment properties	pt_BR
dc.subject	Evaluation method	pt_BR
dc.subject	Disclosure requirements	pt_BR
dc.subject	Basic Conceptual Pronouncement	pt_BR
dc.subject	Accounting information	pt_BR
dc.subject	Asset measurement	pt_BR
dc.subject	Results management	pt_BR
dc.rights	Acesso Aberto	pt_BR
dc.creator	FREITAS, Antônia Fabiana Cipriano de.
dc.publisher	Universidade Federal de Campina Grande	pt_BR
dc.language	por	pt_BR
dc.title.alternative	Evaluation of investment properties: an analysis of disclosure according to CPC 28.	pt_BR
dc.identifier.citation	FREITAS, Antônia Fabiana Cipriano de. Avaliação das propriedades para investimento: uma análise da evidenciação conforme CPC 28. 2013. 51fl. – Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Ciências Contábeis). Centro de Ciências Jurídicas e Sociais, Universidade Federal de Campina Grande. – Sousa/PB – Brasil, 2013.	pt_BR