dc.creator.ID |
ROCHA, P. I. O. |
pt_BR |
dc.contributor.advisor1 |
CHAGAS FILHO, Milton Bezerra das. |
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dc.contributor.advisor1ID |
CHAGAS FILHO, M. B. |
pt_BR |
dc.contributor.advisor1Lattes |
http://lattes.cnpq.br/7412213914045283 |
pt_BR |
dc.contributor.advisor2 |
CHAGAS, Rodrigo Mendes Patrício. |
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dc.contributor.advisor2ID |
CHAGAS, R. M. P. |
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dc.contributor.advisor2Lattes |
http://lattes.cnpq.br/5977213819094643 |
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dc.contributor.referee1 |
ARAÚJO, Marília Marcy Cabral de. |
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dc.description.resumo |
Empreendedores da área da construção civil se deparam com situações nas quais a
disponibilidade de terrenos não edificados é baixa ou inexistente. Além disso, com o
constante advento de novas tecnologias, cresce também o número de edifícios
tecnologicamente desatualizados. Deste modo, quem deseja realizar investimentos em uma
edificação já existente se depara com duas alternativas: recuperar e atualizar a edificação por
meio de retrofit, ou demolir e reconstruir. O presente trabalho objetiva elaborar um roteiro de
procedimentos que auxiliem a tomada de decisão entre a realização do retrofit predial ou a
demolição/reconstrução de edificações antigas. Para tal, foram descritas as etapas a serem
cumpridas ao longo do processo de escolha, sendo elas o pré-diagnóstico, o diagnóstico e a
avaliação da viabilidade econômica do retrofit, sendo nesta etapa utilizada uma ferramenta
desenvolvida pela autora e denominada TVER – Teste de Viabilidade Econômica do Retrofit.
Após apresentados os seus componentes, a mesma foi aplicada em casos práticos de
intervenções em edificações, testando sua precisão. Os resultados obtidos apresentaram uma
margem de variação relativamente pequena, ao se considerar orçamentos em edificações que
estão sob reformas, com variações de 1,02 até 8,89%. Do trabalho, concluiu-se que, apesar
das imprecisões encontradas na ferramenta, a mesma ainda pode ser usada de forma
satisfatória para o objetivo que se propôs, como elemento auxiliar da tomada de decisão entre
o retrofit predial ou a demolição/reconstrução da edificação. Para uma maior acurácia, sugerese
a análise do método utilizado em um universo mais representativo para obter resultados
mais precisos. |
pt_BR |
dc.publisher.country |
Brasil |
pt_BR |
dc.publisher.department |
Centro de Tecnologia e Recursos Naturais - CTRN |
pt_BR |
dc.publisher.initials |
UFCG |
pt_BR |
dc.subject.cnpq |
Engenharia Civil |
pt_BR |
dc.title |
Estudo de viabilidade econômica do Retrofit predial em edificações antigas: uma ferramenta de auxílio para a tomada de decisão. |
pt_BR |
dc.date.issued |
2019 |
|
dc.description.abstract |
Entrepreneurs in the construction sector face situations in which the availability of
undeveloped land is low or non-existent. In addition, with the constant advent of new
technologies, the number of technologically outdated buildings also grows. Thus, those who
want to invest in an existing building face two alternatives: to recover and update the building
through retrofit, or to demolish and rebuild. The present work aims to elaborate a script of
procedures that will aid the decision making between the realization of retrofit or the
demolition / reconstruction of old buildings. In order to do so, the steps to be followed
throughout the selection process were described as the pre-diagnosis, the diagnosis and the
evaluation of the economic viability of retrofit, where, in the last stage a tool was developed
by the author and called TVER – Teste de Viabilidade Econômica do Retrofit (Retrofit
Economic Viability Test). After presenting its components, it was applied in practical cases of
interventions in buildings, testing its accuracy. The results obtained pointed a relatively small
variation when considering budgets in buildings that are undergoing renovations, varying
from 1.02 to 8.89%. From the work, it was concluded that, despite the inaccuracies found in
the tool, it can still be used satisfactorily for the objective that was proposed, as an auxiliary
element of the decision making between the building retrofit or the demolition /
reconstruction of the building. For a better accuracy, it is suggested the analysis of the method
used in a more representative universe to obtain more precise results. |
pt_BR |
dc.identifier.uri |
http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/23621 |
|
dc.date.accessioned |
2022-02-17T11:31:36Z |
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dc.date.available |
2022-02-17 |
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dc.date.available |
2022-02-17T11:31:36Z |
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dc.type |
Trabalho de Conclusão de Curso |
pt_BR |
dc.subject |
Retrofit predial |
pt_BR |
dc.subject |
Viabilidade econômica |
pt_BR |
dc.subject |
Estudo de viabilidade econômica |
pt_BR |
dc.subject |
Edificações antigas |
pt_BR |
dc.subject |
Tomada de decisão - retrofit predial |
pt_BR |
dc.subject |
Teste de viabilidade econômica do retrofit |
pt_BR |
dc.subject |
Intervenções prediais |
pt_BR |
dc.subject |
Construção Civil |
pt_BR |
dc.subject |
Orçamento de obra |
pt_BR |
dc.subject |
Orçamento de retrofit predial |
pt_BR |
dc.subject |
Building retrofit |
pt_BR |
dc.subject |
Economic viability |
pt_BR |
dc.subject |
Economic feasibility study |
pt_BR |
dc.subject |
Old buildings |
pt_BR |
dc.subject |
Decision making - building retrofit |
pt_BR |
dc.subject |
Retrofit economic feasibility test |
pt_BR |
dc.subject |
Building interventions |
pt_BR |
dc.subject |
Construction |
pt_BR |
dc.subject |
work budget |
pt_BR |
dc.subject |
Building retrofit budget |
pt_BR |
dc.rights |
Acesso Aberto |
pt_BR |
dc.creator |
ROCHA, Paula Isabella de Oliveira. |
|
dc.publisher |
Universidade Federal de Campina Grande |
pt_BR |
dc.language |
por |
pt_BR |
dc.title.alternative |
Economic feasibility study of building retrofit in old buildings: an aid tool for decision making. |
pt_BR |
dc.identifier.citation |
ROCHA, Paula Isabela de Oliveira. Estudo de viabilidade econômica do Retrofit predial em edificações antigas: uma ferramenta de auxílio para a tomada de decisão. 2019. 58f. Trabalho de Conclusão de Curso (Monografia), Curso de Bacharelado em Engenharia Civil, Centro de Tecnologia e Recursos Naturais, Universidade Federal de Campina Grande - Campina Grande - Paraíba - Brasil, 2019. Disponível em: http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/23621 |
pt_BR |